Location Meublée Non Professionnelle

Location Meublée Non Professionnelle



Vous recherchez un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée non professionnelle?

Vous souhaitez investir dans une Location en meublée non professionnelle?









Une location en meublée non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.
L'activité de loueur en meublé est exercée à titre non professionnel sous certaines conditions.

Vous bénéficiez d'une imposition moindre sur les recettes locatives.

Pour obtenir des rendements optimaux de vos revenus locatifs meublés,
nos spécialistes vous indiqueront des astuces fiscales et seront à votre écoute dès votre appel.
L'acquisition de certains logements meublés ouvre droit à une réduction d'impôts.

Vos loyers sont imposés selon le régime des bénéfices commerciaux et industriels.

L'avantage fiscal Bouvard-Censi ouvre droit à une réduction d'impôt comparable à celle de la loi Scéllier.

Il s'agit de logements meublés destinés aux étudiants, aux personnes âgées ou handicapées ou bien encore pour des résidences de tourisme classées.



Vous avez le choix entre deux régimes pour la taxation de vos recettes locatives:
  • Régime micro-entreprise
  • Régime au réél simplifié
L'immobilier garde ses avantages fiscaux: une nouvelle réduction d'impôt pour les particuliers investisseurs dans le logement locatif va voir le jour.

En effet, la nouvelle loi Duflot va remplacer le Scéllier dès début 2013


Cette nouvelle loi est un dispositif destiné au soutien à l'immobilier. Cécile Duflot vient d'annoncer cette disposition, qui échappe à la chasse fiscale du nouveau gouvernement, destinée à une incitation fiscale à l'investissement des particuliers dans les logements locatifs qui consistera à une réduction substancielle.

On parle d'une réduction d'impôt comprise entre 17 à 20%.

Pour 2013, le gouvernement espère ainsi un investissement estimé à environ
40 000 logements produits.

Certes, si en contre-partie les loyers devront être inférieurs à ceux du marché, ce nouveau dispositif fiscal reste très attirant, voire même plus que prévu pour les investisseurs en location meublée.

Dans un marché immobilier morose, voilà de quoi réjouir constructeurs et investisseurs! Selon ,les échos de Septembre 2012, Bercy prévoit de maintenir deux autres niches fiscales à domminante immobilière.

Ainsi, le loueur en meublé non professionel, a de beaux jours devant lui.

C'est un excellent moyen pour le loueur en meublé de préparer sa retraite pour obtenir des revenus complémentaires tout en défiscalisant.

La transmission de son patrimoine se fait en douceur.En effet, grâce à un montage adapté, les droits de succession que devront régler les enfants du loueur, seront réduits.

L'investissement locatif dans des appartements est un des investissements les plus rentables du marché, c'est pourquoi il a tant le vent en poupe!

PROFITEZ VOUS AUSSI DU STATUT DE LOUEUR D'APPARTEMENT MEUBLE, VOUS SEREZ TOUJOURS GAGNANT


Nos experts en placements financiers et immobiliers sont à votre écoute sur simple appel.

N'hésitez pas à les contacter au Tél: 01 42 49 59 55.


Faites-vous assister par des professionnels spécialisés en LMP et LMNP.





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